איזור גן הכובשים שבתל אביב הינו אחד האיזורים האטרקטיביים לבנייה בארץ – מיקום מרכזי, קרבה לים וללב הפועם שהוא שוק הכרמל. על אף היותו איזור שומם יחסית, בעל חניונים ושטחים ריקים רבים, בשנים הקרובות צפויים ״לקשט״ את הנוף האיזורי מגדלים רבים, ביניהם ״מגדלי הדולפינריום״.

 

בדומה למקומות אחרים בתל אביב, אשר נבנים בהם בניינים חדשים ומתחדשים, אלו מיועדים לאלו שידם משגת. כך למעשה, שטחים נרחבים במקום אטרקטיבי כמו זה הופכים להנאתם של בעלי האמצעים בלבד. איני משלה את עצמי שאוכל לעמוד בפני כוחות השוק החזקים, המצווים למקסם את הרווח מפיסת אדמה זו, אך אני מבקשת מהם משהו בתמורה.

 

בפרויקט זה הבעלות על מפלס הרחוב תהא של העירייה וזו תקצה אותו הן לגורמים פרטיים למטרות רווח שונות והן לתושבים, לטובת קידום פעילות קהילתית עירונית ותכנון הנובע מצרכים קיימים, זאת על מנת לייצר סביבה הטרוגנית הנותנת ביטוי לכל.